Vida, úw bedrijfsmakelaar in Mijdrecht

Industrieweg 46  Mijdrecht

Industrieweg 46Mijdrecht

Te huur: € 90.000,- per jaar
Verhuurd

Overdracht

Huurprijs€ 90.000,- per jaar
AanvaardingIn overleg

Pand

BestemmingBedrijfsruimte, kantoorruimte
Bouwjaar1971-1980
BouwvormBestaande bouw
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend

Ligging

Snelwegafritop 5000m of meer
NS Stationop 5000m of meer
Winkelvoorzieningenop 5000m of meer

Oppervlakte

Totale vloeroppervlakte1110 m2
Perceeloppervlakte2919 m2

Indeling

Aantal verdiepingen2

Voorzieningen

BedrijfsruimteKrachtstroomaansluiting, overheaddeur(en)
KantoorruimteAirconditioning, alarminstallatie, radiatoren, systeemplafonds, te openen ramen, zonnescreens

Kantoor

Oppervlakte680 m2

Bedrijfsruimte

Oppervlakte330 m2
Vrije hoogte7m

Parkeergelegenheid

Op eigen terrein

** KOOP EN DEELVERHUUR BESPREEKBAAR **

Op prachtige zichtlocatie gelegen vrijstaand kantoorgebouw, voorzien van hoogwaardig afwerkingsniveau, met grote bedrijfshal (330 m2) en vrijstaande dubbele garage met fietsenberging! Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voor vele doeleinden geschikt, informeer naar de mogelijkheden!

Object
Het object betreft een representatief vrijstaand kantoorpand met aangebouwde bedrijfshal. Met circa 12 kantoren, een grote kantine en diverse overige ruimtes zijn er voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen idee in te richten. Zo is er bij de bouw rekening gehouden met een mogelijkheid tot het bouwen van een tweede verdieping.

Het geheel is omgeven door een sloot en omheind door een elektrisch bedienbaar B&G hekwerk. Ook is er sprake van een hoog beveiligingsniveau.

Het pand heeft voorheen dienst gedaan als overheidsgebouw (politie) en is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau zoals hardhouten kozijnen, RVS beslag, marmeren vloer, airco in alle vertrekken (inclusief de serverruimte) en elektrische zonneschermen aan de zuidkant van het pand.

Locatie
Gelegen op zichtlocatie aan de doorgaande Industrieweg nabij het dorpscentrum van Mijdrecht. Tegenover is de Genieweg gelegen waardoor er vrij uitzicht is. Met de provinciale weg N201 en N212 op korte afstand gelegen is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Zowel Amsterdam als Utrecht zijn zeer goed bereikbaar.

Vloer oppervlakte
Het object bestaat uit totaal ca. 680 m² B.V.O. (kantoren) en 330 m2 B.V.O. hal.

Begane grond
Circa 353 m² kantoorruimte en overige ruimtes.

1e verdieping
Circa 327 m² te gebruiken als kantoor.

Indeling:
Begane grond
Vanaf de parkeerruimte is aan de voorzijde de overdekte entree met toegang tot de hal. Van hieruit de grote ontvangstruimte met receptie/balie en een achtergelegen kantoor. Aan de rechterzijde zijn diverse kleine ruimtes beschikbaar welke uitstekend gebruikt kunnen worden als opslag-/serverruimte.
Aan de linkerzijde bevinden zich ten minste 4 ruime kantoren. Verder is er nog een inpandige ruimte beschikbaar, toiletgroepen, waaronder een ruim invalidentoilet, en doorgang naar de bedrijfshal.
De doorgang betreft een aparte entree met balie en kantoren, bereikbaar vanaf de achterzijde van het pand. Ideaal geschikt voor bijvoorbeeld chauffeurs.

1e verdieping
Vanuit de hal geeft de ruime trappartij toegang tot de verdieping. Hier bevinden zich 5 kantoorruimtes waarvan enkele, indien nodig, prima op te splitsen zijn. Verder bevinden zich ook hier toiletruimtes, archief-/opslagruimtes en tot slot een grote kantine met keukenblok voorzien van apparatuur.

Bedrijfshal
De achtergelegen bedrijfshal is in 2005 aangebouwd en circa 330 m2 groot. De hal is voorzien van een grote overheaddeur (ca. 4 * 4 meter). De vrije hoogte van de hal bedraagt circa 7 meter. Zie opleveringsniveau voor overige kenmerken.

Garage/fietsenberging
Naast de bedrijfshal is een beveiligde vrijstaande stenen garage gelegen met fietsenstalling en extra bergruimte.

Opleveringsniveau:

Algemeen
• Aansluiting voor noodstroom

Begane grond
• Alarminstallatie (hoge beveiligingsklasse)
• Camera installatie (binnen en buiten)
• Plavuizen vloer entree
• Kantoren voorzien van vloerbedekking
• Elektrische zonwering
• Kabelgoten
• Radiatoren

1e verdieping
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Airco
• Te openen ramen
• Kabelgoten
• Radiatoren
• CV ketels (2 stuks, klasse 4 gecertificeerd)
• Elektrische zonwering

Bedrijfshal
• Overheaddeur
• Monolietvloer
• Stalen dak
• Wandbedekking sandwichpanelen (eerste 2,5 meter opgemetseld)
• Stalen skeletbouw
• Heater
• Krachtstroom

Naast verhuur of verkoop bestaat ook de mogelijkheid om, al dan niet in combinatie met huur, gebruik te maken van een deels of volledige logistieke, alsmede administratie fulfilment. Zowel B2B als B2C, nationaal als internationaal. Neem contact op voor meer informatie.

fotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofotofoto

Footer